O preço das casas em Braga registou uma subida anual de 13,2% em janeiro de 2026, acompanhando a tendência de forte valorização do mercado imobiliário nacional. Os dados constam do índice de preços do portal imobiliário idealista, que revela que o preço mediano de venda no concelho se fixou nos 2.152 euros por metro quadrado.
A nível nacional, os preços das casas aumentaram 13,1% face a janeiro de 2025, atingindo um valor médio de 3.047 euros/m², o que representa um novo máximo histórico pelo terceiro mês consecutivo. Em termos trimestrais, o aumento foi de 2,6%.
Em janeiro, os preços subiram em 18 das 19 capitais de distrito e regiões autónomas analisadas. As maiores variações anuais verificaram-se na Guarda (22,2%), Beja (21,9%) e Santarém (21,6%). Seguiram-se Viana do Castelo (16,8%), Setúbal (15,7%), Coimbra (14,9%), Aveiro (13,9%) e Braga (13,2%). Também se registaram aumentos expressivos em Ponta Delgada (12,8%), Faro (11,8%), Funchal (11,3%) e Lisboa (11,2%).
Subidas mais moderadas ocorreram em Castelo Branco (10,4%), Portalegre (10,2%), Leiria (9,9%), Porto (9,3%) e Bragança (7%), enquanto Évora apresentou uma variação anual de 4%. A única descida foi registada em Vila Real, onde os preços recuaram 5,2%.
Lisboa continua a ser a cidade mais cara para comprar casa, com um preço mediano de 6.065 euros/m², seguida do Porto (3.940 euros/m²) e do Funchal (3.901 euros/m²). Faro (3.419 euros/m²) e Setúbal (3.005 euros/m²) completam o grupo das cinco cidades mais dispendiosas.
Braga surge num patamar intermédio, com 2.152 euros/m², posicionando-se atrás de Aveiro (2.847 euros/m²), Évora (2.452 euros/m²), Ponta Delgada (2.348 euros/m²), Coimbra (2.282 euros/m²) e Viana do Castelo (2.233 euros/m²), mas acima de Leiria, Santarém, Vila Real, Beja, Bragança, Guarda, Castelo Branco e Portalegre.
Os dados confirmam a persistência da pressão sobre o mercado imobiliário, com Braga a consolidar-se como um dos concelhos onde os preços mais crescem, refletindo a procura crescente por habitação no Minho e na Área Metropolitana de Braga.
